Racibórz, dzielnica Obora.
Bank Spółdzielczy w Jastrzębiu-Zdroju oferuje do sprzedaży nieruchomość gruntową położoną w Raciborzu, przy ul. Markowickiej 15.
Obiekt restauracyjno-hotelowy. Piękna lokalizacja. Cena: 3 500 000 zł
Działka gruntu o powierzchni 2.447 m2, zlokalizowana jest w bezpośrednim otoczeniu lasu, w Arboretum Bramy Morawskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się atrakcje turystyczne - średniowieczny gród, mini zoo, zagroda danieli, platforma widokowa, ścieżka zdrowia. Na działce posadowiony został trzykondygnacyjny budynek restauracyjno – hotelowy. Jest to obiekt murowany, częściowo podpiwniczony, wzniesiony w latach 50-tych XX wieku, przebudowany oraz zmodernizowany w latach 2002/2003 oraz w roku 2012.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1.895 m2(z pominięciem klatek schodowych i szybów wind, z uwzględnieniem wysokości pomieszczeń). Obecnie największa część powierzchni (521m2) wykorzystywana jest na cele konsumpcyjne (restauracja, bufet, drink bar, sala konsumpcyjna, sala kominkowa), co stanowi 27% powierzchni użytkowej ogółem.
Ponadto w budynku mieści się 17 pokoi z łazienkami zdefiniowanych jako hotelowe, o powierzchni użytkowej od 19,91 m2do 41,08 m2(średnio 28,77 m2), których łączna powierzchnia wynosi 489 m2i stanowi 26% powierzchni użytkowej ogółem.
Kolejne trzy pokoje z łazienkami wykorzystywane są jako pomieszczenia mieszkalne wraz pozostałymi pomieszczeniami o charakterze mieszkaniowym (salon z kominkiem, sypialnia, łazienka z wc, pokój dzienny z komunikacją, kuchnia, wc x 2, garderoba, pralnia). Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 187,99 m2(z pominięciem komunikacji i poddasza użytkowego wymienionych poniżej)
W budynku znajdują się również: korytarze i komunikacja (łącznie 250 m2),pomieszczenia związane z przygotowywaniem posiłków (łącznie 156 m2 ), pomieszczenia techniczne i gospodarcze (łącznie 142 m2 ), sala konferencyjna (49 m2), sanitariaty, pomieszczenia socjalne (łącznie 29 m2), kaplica z zakrystią (24 m2), poddasze użytkowe (19 m2), pomieszczenie biurowe (11 m2).
Budynek wyposażony w instalacje: instalacja centralnego ogrzewania c.o. – instalacja stalowa oraz miedziana, system ogrzewania podłogowego i grzejniki konstrukcji stalowej, kocioł gazowy; instalacja wodna; kanalizacja (własna); instalacja elektryczna; wentylacja naturalna; klimatyzacja. Na nieruchomości urządzone zostały drogi wewnętrzne, podejścia utwardzone kostką betonową oraz zorganizowany parking na ok. 12 samochodów.
